荒村小院 作者:佚名
    第228章 两个方案
    柳含烟打量著村委內部，不远处赫然横掛著一条横幅。
    “温泉开发大会？”
    陆晨点了点头：“注意到了？”
    “环世旅游作为开发的主导公司，这场开发大会你可不能缺席。”
    柳含烟微微頷首，对此的確不太意外。
    之前她一直在和陆晨谈合作，商量投资事宜。
    可是別忘了，那温泉地可不是陆晨的，而是整个村子的！
    要想让温泉地顺利开发下去，就得先包下官塘村这片地。
    而主导权，就在村民的手中！
    “走吧，村民差不多都到齐了。”
    陆晨招呼著，先一步朝里面走去。
    大会议室內。
    村民们兴奋地议论著。
    “张大嫂，你来啦，听说这次咱们又能分到钱了！”
    “那温泉是咱们官塘村的，外来人想开发，自然得先问咱们啊。”
    “听说这公司財大气粗，可不差钱！”
    “白捡的钱，不要白不要！”
    大家对於这次开发大会，多少都有点小心思。
    王新国见大家这副样子，生怕把一会儿进来的柳含烟给嚇住。
    “咳咳！”
    “大家都安静点，柳总马上就到了。”
    “我这里把话放在前面，让你们过来是討论，不是討价还价！”
    他开口提醒道：“对於温泉地的承包事宜，如何取得收益村委会给出方案。”
    “大家可以针对方案进行投票！”
    话音刚落，陆晨就走了进来。
    喧闹的大会议室出奇地安静了下来。
    这让身后跟著进来的柳含烟眸子也闪过一抹讶然。
    这陆晨在官塘村竟有如此威望。
    村长都叫不住的场面，陆晨人光是站在这里，就镇住了！
    王新国则是热情上前，欢迎道：“大家欢迎环世旅游公司，柳总！”
    隨著室內热烈的掌声。
    柳含烟抿嘴微笑，来到了会议室正前方。
    “乡亲们好，我是环世旅游总经理，柳含烟。”
    “非常高兴能够来到官塘村，今天是我和大家第一次正式见面。”
    “今后还希望大家能和我们公司友好相处，互相帮助。”
    在说完一套场面话后。
    陆晨这边站了出来。
    “今天柳总来咱们村，主要是谈一下温泉地承包的事情。”
    “开发权如今在环世手里，温泉开发已然是板上钉钉。”
    “那片地属於官塘村，是集体资產。”
    他说著目光扫视了一圈，能感觉到大家的注意力全被拉了过来。
    “那么官塘村会以土地租赁的方式，和当初华强集团一样，承包给环世公司。”
    “当然，这次柳总过来，则是带著诚意来来，和大家谈谈分红的事情。”
    柳含烟接著话茬，頷首说道：“不错。”
    “我们初步和村委达成了两个方案。”
    “一是用一次性缴纳给官塘村的土地承包租金，给大家分红。”
    话还未说完，大家的眼神变得愈发火热。
    这不就是要发钱的意思吗！
    柳含烟语气一转，旋即强调道。
    “当然，这一次分了之后就不会再有了。”
    “二是租金减半，等温泉山庄建设完成，正式开业后。”
    “根据每年山庄的利润，官塘村可获得一成收益分成，大家每年的分红从这里面出。”
    柳含烟的方案给出来后，村民们一时间面面相覷。
    其中一个中年男子抬起手来。
    “我想问一下，温泉经营这一块咱们也不太懂。”
    “这每年山庄能挣多少钱啊？”
    不等柳含烟回答，陆晨率先说道：
    “温泉山庄建立起来，是需要一定成本的。”
    “短期內不可能直接盈利，至少需要半年甚至一年的时间。”
    “至於能挣多少钱，那得看市场环境，如果亏了，分红自然也就没有了。”
    他必须得在这个时候提前把话给大家讲明白。
    以免等之后真的出现一些意外状况，大家全都闹起来，届时影响不好！
    村民们一听，不由议论起来。
    “这听起来，温泉山庄的开发不是很靠谱啊。”
    “本来就是做买卖，能不能挣钱这谁又说得准呢。”
    “我看啊，先拿租金为好，至少落袋为安。”
    “我也觉得，等利润分红，到时候山庄一亏，这不什么都捞不著吗。”
    王新国听著大家的討论声，暗暗摇头。
    以现在官塘村的名声，刚刚陆晨说得不过是最坏的情况。
    可一切顺利，哪怕只有一成利润的分红，那也不是一笔小数目！
    现场其实还是有不少人明白这个道理。
    因此很快意见就出现了两极分化。
    陆晨拍了拍桌，示意大家都看过来。
    “该说的都说了，那么现在进行不记名投票表决。”
    “同意第一个方案的，就在纸上写『一』，同意第二个方案的写『二』。”
    “大家写好之后，扔进投票箱，由村长唱票公布结果！”
    投票结束后。
    王新国当著大家的面，开始进行唱票。
    旁边的村委工作人员开始记录数据。
    无论是第一个方案还是第二个方案，看起来票数都旗鼓相当。
    票数彼此之间反覆波动。
    最终，当最后一张票拿出来。
    王新国回头看向黑板。
    “选择第一个方案的最多。”
    “那么就按第一个方案进行分红。”
    “温泉地十年一租，往后分红十年一次。”
    对於这样的结果，王新国並不意外。
    无论他倾向哪种方案，最终都得以集体表决为主！
    “下个月，等租金到帐，村委会公布分红帐目。”
    他说罢，让大家可以散场回家了。
    柳含烟看著面前的票数，实际依旧有些意外。
    她扭头看向陆晨：“你不劝他们？”
    陆晨摇了摇头：“每个人都有选择的权利，他们自己做出的决定，自己负责。”
    “若是我帮大家做了决定，你认为大家就一定会感谢我吗。”
    柳含烟若有所思地点了点头，明白陆晨话中的深意。
    “那这么看来，我占大便宜了。”
    她嘴角一弯，浅笑道。
    陆晨眺望远处的群山，眼神悠远道：“哪有谁占了便宜，从现在的结果来看，这始终都是双贏！”
    “若是没有温泉开发项目，山依旧是那片山，大家兜里也多不出一分钱。”