坐拥百栋楼[九零] 作者:取韵
    第34章 新的规划。
    出租房子?的事情,宁希全?权交给了齐盛。其实她?心里很清楚，这件事一半是为了省心，另一半——是想?考验一下齐盛的业务能力。
    只是宁希没想?到,何晨这次真是给自己找了个好帮手?。
    齐盛以前就是干房产这一行的，只不过那时候是卖房子?。
    九十年代的房产市场刚刚兴起,人心都还浮躁,能在那个时候摸爬滚打几年留下来的，没点本事是不可能的。
    如今从?卖房转做租赁,对他来说不过是换了个思路。
    他懂行情,也?有人脉,再加上嘴巴利落、肯跑腿，这些在行里都是硬本事。
    他没一上来就乱撞,而是先盘点了自己手?头的资源，摸清了宁希那几处房子?的情况。
    房子?在中央大?街,寸土寸金，离海城的商圈、洋行都不远。
    街道?上每天人来人往，白天是商贩、小贩、外贸公?司的人在忙，到了晚上,街灯亮起，霓虹闪烁,老外、穿着时髦的年轻人都在那一带晃。这样的地方,根本不愁没人问。
    齐盛先从?自己认识的几个老客户下手?。那几个以前买过房子?、做生意的老板，手?里多少有人要租房的朋友。
    齐盛一边打电话,一边骑着他那辆旧“幸福250”满街跑。车子?后面挂着个半新的皮包,里面装着宣传单和?合同样本。
    九十年代的街头，灰尘飞扬，空气里混着汽油味、烤红薯的香气,还有街边收录机里放的《热情的沙漠》。
    齐盛没多久就拿下了两单。
    宁希那边接到消息，周末抽空去了趟房子?那儿签合同。
    当日正好是个晴天，阳光照在青灰色的街砖上，反着点点白光。她?穿着浅色的套装，骑着那辆新买的小摩托到了地方。
    租客是一对刚结婚的小夫妻，男人穿着看着就是体面人，女人打扮得也?很精致，不像是差钱的主儿。看到宁希那张年轻的脸时，两人都愣了愣——
    “没想?到房东竟然是个姑娘？”女人笑着说。
    宁希笑了笑，礼貌得很，却也?没多说什么。
    合同签完，齐盛从?旁边掏了根烟，看了老板跟客户两眼，又默默的收了回去，脸上倒一直是笑呵呵的。
    宁希送走两位租客，合上文件夹，对齐盛说道?：“干得不错。放心，提成已经跟你算上了，月底跟工资一块结。”
    齐盛咧嘴一笑：“谢谢小老板。”
    他这一声“小老板”，倒也?不是开?玩笑，而是带着几分真心的尊敬。
    宁希虽然年纪小，却做事沉稳，讲话有分寸，从?不拖泥带水，让人不敢敷衍。
    齐盛这人平时嘴快，但心细，自打跟她?共事开?始，就从?来没想?过要糊弄宁希。
    时间过得飞快，宁希的暑期实习眼看就要到尾声了。原本她?以为，最后一周公?司会忙得脚打后脑勺，结果事情却意外地平静，甚至最后的日子?有些轻松。
    容予倒是去出差了，隔壁七号楼有几天没传出声响了，也?不知道?是不是去了京都。
    这段时间，她?的小摩托成了她?最可靠的伙伴。
    清晨穿过海城的大?街，海风带着点咸味，空气里还有汽油混着早餐铺豆浆的香气。宁希戴着头盔，衣角被风鼓起，心情也?轻快。
    她?越来越喜欢住在春山云顶那边——那片住宅区新建不久，环境安静，保安都是精挑细选的，陌生人出入登记严格，连夜晚巡逻的手?电筒光都显得让人安心，就是隔壁也?太黑了一些，往常门口的小挂灯都亮着，如今黑蒙蒙的一片。
    齐盛那边的工作?也?没停。他帮宁希又签了几份合同，但渐渐地，也?遇上了瓶颈。毕竟中央大?街这种?黄金地段，租金不是普通人能承担的。想?租的人不少，能租得起的却有限。
    不过齐盛这人不认输。
    他想?了几天，突然灵光一闪——为什么不把目标放在那些来海城做生意的外国人身上？
    这几年，海城的外贸口岸刚开?放，外国商人越来越多，他们要找住处，又讲究地段和?安全?，宁希的房子?正合适。
    租金贵点不要紧，人家?讲究的是方便与体面，半年、一年的短期合同正对他们的胃口。
    于是齐盛又开?始跑。他打听?到外贸办那边常有外籍客商登记，于是托朋友介绍、去摆摊发传单，甚至跑去外企的宿舍门口蹲点。
    海城的风从?海上吹来，吹得他衬衫翻飞、头发乱糟糟，但他心里热得像火。
    宁希听?他说起这事时，忍不住笑道：“你这可真是脑子活。”
    齐盛挠挠头：“咱做这行，得有点门路。再说，小老板的房子?，不能空着不是？”
    宁希笑了，张茂当初转给她?的那几处房产，都是典型的住宅楼，户型规整、采光好，可偏偏不适合做办公?室，更别?提铺面。
    难怪张茂那会儿三番五次想要她手?里的那两间小办公?室，原来手?里也?没多少东西。
    “要是以后有钱了，就开?个外宾酒店。”
    宁希靠在椅背上，语气淡淡，却带着一点憧憬。
    九十年代中期，海城这座沿海城市迎来了第一波开放浪潮。
    外贸、进出口、代工厂、洋行代理公?司雨后春笋般冒出来，街头到处都是提着公?文包的男人和?穿着套裙的女人，带着点油光的时代气息。
    各大?码头口音混杂，英语、俄语、粤语交织在一起，一夜之间，连街边卖煎饼的大?妈都学会了说一句“hello”。
    宁希心里明白，外宾酒店在这样的时期是最有“金味儿”的行当。她?也?知道?自己现在还远远不够资格。
    手?里没多少流动资金，那几处房产都只是普通住宅，离能开?酒店还差着十万八千里。可梦，总要有的。
    “外宾酒店确实不错。”齐盛点点头，目光微亮。
    他混迹社会这些年，也?不是没见过人做酒店发家?的，那些外宾酒店一旦打出名气，房间供不应求，尤其每到节假日，价钱能翻好几倍。
    “可惜差点本钱呐。”宁希笑着摇头：“那得看你能不能多帮我赚点钱。”
    “当然！我一定为小老板努力赚钱！”齐盛做了个加油的动作?，宁希忍不住的笑了。
    这几日等着开?学不用上班了，宁希就在家?里休息，收音机里传来播报，说得还是海东区跟上明区建立直通桥的事情。
    “等海东区和?上明区之间的桥一建好，上明区就要变样了。”
    宁希看着地图上的那条蓝线，喃喃道?。
    上明区在海城的东侧，靠近海岸线，以前那一带人烟稀少，都是滩涂地，偶尔有几座老仓库，风一吹能闻到浓浓的海腥味。
    往常交通不方便，地势又偏，没人愿意去。
    但宁希知道?，一旦直通桥建起来，上明区就会变成新的港口区。一旦港口成了，物流和?仓储就会成吨地生金。
    “要是上明区真成了港口，”她?思考了一下，“那我就得先买点仓库了。”
    港口这边普通住房不是那么吃香，办公?室也?一般，但是仓库就不同了。
    仓库不像住宅那么讲究装修，留给客户囤货或者分拣货物，只要地段合适、结构结实、交通方便，就能租出去。租金虽比中央大?街这边低一点，但面积大?，回报也?稳。
    中央大?街这边房子?出租的事情算是步入正轨了，月底宁希带着齐盛跑了一趟收租。
    中央大?街如今是海城最热闹的地段，街面宽阔，两边全?是新盖起来的写字楼和?商厦。
    沿街的玻璃门一排排反着太阳光，地上铺着青灰色的石砖，踩上去“嗒嗒”作?响。偶尔能看到穿着笔挺西装的职员提着皮包匆匆路过，还有老外戴着墨镜在打电话，口音杂乱，空气里弥漫着汽油和?咖啡混合的气味。
    宁希走在前头，步子?利落，白衬衫的袖子?挽到小臂，整个人显得干练又有精神。齐盛跟在后头，一路默默地看着。
    这一趟收租，比他想?象得顺利。
    这些办公?室的租客大?多是外贸公?司或者做进出口的小企业，合同都签得明明白白，账目清清楚楚。
    宁希也?不用多说什么，负责人就立刻递过来已经开?好的支票，登记、签字、开?票，一整套流程干净利落。
    银行的支票簿在桌上摊开?时，齐盛都有些恍惚——每一张支票都不是小数目。
    “还真是寸土寸金的地段呐！”
    他忍不住小声感叹。
    宁希头也?没抬，淡淡笑了笑。
    这一趟下来，宁希虽然没说什么，但心里暗暗计算着。她?现在最想?的，还是能尽快攒到一千万积分。系统的存在让她?有更多的可能，可她?的目标还远着呢。
    如今这些房产都得她?亲力亲为地管理，要是以后房子?分散到不同的区，她?一个人再忙也?管不过来，早晚得出岔子?，幸好有齐盛来帮忙。
    而齐盛这一趟跟下来，算是彻底被震撼住了。
    他之前只知道?宁希有几套房子?，但没想?到这么多——而且每一套都在海城的黄金地段。光是看一遍，齐盛都觉得自己像走进了另一个世界。
    他第一次见宁希的时候，还真担心她?太年轻，怕工资发不出来。现在已经快惊掉下巴了，他手?里那些房产还只是宁希手?里的冰山一角。
    如今再想?起那句怕工资发不出来的话，齐盛恨不得扇自己一巴掌。
    等收完租，宁希带着齐盛下楼，阳光从?街口的霓虹牌后面洒下来，照得她?发丝泛着金光。她?把支票放进文件袋里，一边走一边叮嘱：